Pronájem bytu 52 m²

Praha, Praha - Malá Strana · Hlavní město Praha · Bezrealitky.cz ↗

0 z 24 fotek staženo

Popis z inzerátu

Stylový dvoupokojový byt 100 m od Karlova mostu. Zažijte srdce Prahy v tomto světlém a útulném dvoupokojovém bytě, který se nachází pouhých 100 metrů od ikonického Karlova mostu. Byt spojuje historické kouzlo s moderním pohodlím – ideální pro profesionály, páry nebo kohokoli, kdo hledá kvalitní střednědobé ubytování v jednom z nejkrásnějších měst Evropy.

Byt je plně zařízený a připravený k nastěhování. Nachází se v krásné historické budově v ulici Mostecká, jen pár kroků od Pražského hradu, Staroměstského náměstí, útulných kaváren a restaurací.
Perfektní volba pro ty, kteří oceňují pohodlí a nepřekonatelnou polohu.

Parametry

Cena: 2 421 Kč /měsíc (47 Kč/m²)
Poplatky: 427 Kč
Užitná plocha: 52 m²
Podlaží: 5
Na trhu od: 23.08.2026 (7 dní)

Vybavení a sítě

výtah zobrazení na portálu: 2075

Odhad reálné ceny

27 236 Kč

rozpětí 20 704 – 46 524 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 91 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 25 602 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 30 469 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 20 500 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 586 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 104% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 2257 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 91% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 49 m (Malostranské náměstí)
Nádraží: 554 m (Malostranská)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	znovu v nabídce
25.08.2026	staženo
23.08.2026	přidáno