prodej pole 5 425 m²

Olšany u Prostějova · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Olšany u Prostějova, Prostějov V katastrálním území Olšany u Prostějova (okres Prostějov) nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. Vynikají mimořádnou bonitou a strategickou polohou mezi Prostějovem a Olomoucí. HLAVNÍ PŘEDNOSTI -> bonita 17,95 Kč/m² (na škále 1 až 19,79 Kč) - mimořádně kvalitní půda v rámci ČR i katastrálního území -> zajištěn přístup - dobrá dostupnost pozemků -> zemědělsky významná lokalita - vhodné podmínky pro hospodaření -> poptávaná lokalita - atraktivní oblast mezi Prostějovem a Olomoucí -> pozemky v rovině - příznivé podmínky pro hospodaření -> pozemky mají spekulativní charakter - zajímavý potenciál do budoucna -> zemědělsky příznivý tvar pozemků - vhodný pro efektivní hospodaření Katastrální území Olšany u Prostějova -> parc. č. 382/12, 672 (LV 1220) -> předmětem prodeje je podíl 1/3 na pozemcích -> výměra určená k prodeji 5 429 m² -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 17.95 Kč/m² Pro více informací mě kontaktujte. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 423 433 Kč (78 Kč/m²)
Pozemek: 5425 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-10157-1

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	423 433 Kč	-99.0 %
24.08.2026	42.34 mil. Kč

Odhad reálné ceny

424 937 Kč

rozpětí 385 440 – 474 988 Kč · jistota 47 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 399 441 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 423 244 · váha 86 %

Model z dat 423 731 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 461 125 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 78 Kč/m² → 423 244 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 423 731 Kč (rozpětí 237 042 Kč – 729 892 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 461 125 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 423 433 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 189 m (Olšany u Prostějova, hasičská zbrojnice)
Nádraží: 3704 m (Třebčín)
Pardubice hl. n.: 134 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 42.34 mil. → 423 433
24.08.2026	přidáno