Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 582 m²

Hlubočky, Hlubočky · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

3 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Představujeme vám exkluzivní nabídku stavebního pozemku, který již disponuje platným stavebním povolením pro výstavbu moderního a prostorného bungalovu 4+KK s užitnou plochou 169 m². Jedná se o unikátní příležitost realizovat vaše sny o bydlení v oblíbené lokalitě bez zdlouhavých administrativních procesů. Pozemek se nachází v žádané obci Hlubočky u Olomouce, která je proslulá svou vynikající dostupností do krajského města a zároveň nabízí klidné a příjemné prostředí pro rodinný život. Ideální kombinace pro ty, kteří hledají harmonii mezi přírodou a městskou infrastrukturou. --- Celková výměra pozemku činí prostorných 582 m². --- Platné stavební povolení pro výstavbu bungalovu 4+kk, s garáží a technickou místností. --- K pozemku vede obecní asfaltová komunikace. --- Veškeré inženýrské sítě jsou na dosah elektřina je již na hranici pozemku, zatímco kanalizace a vodovod se nachází v jeho bezprostřední blízkosti. --- Vyvýšené slunné místo. --- Tato lokalita je jako stvořená pro rodiny s dětmi Cena za tento pozemek včetně platného stavebního povolení a kompletních služeb realitní kanceláře činí 2 790 000 Kč. Kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky, rádi vám představíme veškeré detaily.

Parametry

Cena
2.79 mil. Kč (4794 Kč/m²)
Pozemek
582 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
pavel-kroupa-donemo-vas-osobni-makler

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3390 m MHD 140 m školka 473 m lékař 3390 m pošta 320 m restaurace 1652 m škola 1909 m vlak 395 m

Odhad reálné ceny

2.80 mil. Kč
rozpětí 2.69 mil. – 3.35 mil. Kč · jistota 39 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.63 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 8 km) 2.87 mil. · váha 92 %
Model z dat 2.21 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 1.39 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 18 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 939 Kč/m² → 2.87 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.21 mil. Kč (rozpětí 1.24 mil. Kč – 3.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.79 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
265 m (Hlubočky, ObÚ)
Nádraží
197 m (Hlubočky zastávka)
Pardubice hl. n.
89 min · 1 přestup
Praha hl. n.
137 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno