Nemovitosti

Prodej zahrady 570 m²

Mladějovice, Mladějovice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

3 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji zahradu o výměře 570 m² v obci Mladějovice, okres Olomouc. Pozemek nabízí příjemné místo pro pěstování, výsadbu ovocných stromů a keřů nebo klidné trávení volného času v přírodě. Je dobře dostupný z obce a může oslovit zájemce, který hledá vlastní kousek zeleně bez náročné údržby.<br /> <br /> V katastru nemovitostí je pozemek vedený jako zahrada. Dle platného územního plánu se nachází v ploše ZX – zeleň se specifickým využitím, určené pro soukromou zeleň. Jedná se o nezastavitelnou plochu bez možnosti oplocení.<br /> <br /> Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
560 000 Kč (982 Kč/m²)
Pozemek
570 m²
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 5357 m MHD 104 m školka 350 m lékař 3783 m pošta 4009 m restaurace 107 m škola 349 m obchod 5547 m vlak 721 m

Odhad reálné ceny

564 225 Kč
rozpětí 493 935 – 988 015 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 530 372 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 560 002 · váha 76 %
Model z dat 682 453 · váha 16 %
Cenová hladina (cr) 357 367 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (76% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 982 Kč/m² → 560 002 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 69% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 682 453 Kč (rozpětí 381 775 Kč – 1.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 357 367 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 560 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
100 m (Mladějovice, kostel)
Nádraží
726 m (Mladějovice)
Pardubice hl. n.
87 min · 1 přestup
Praha hl. n.
135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno