prodej pole 931 m²
Ždánice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- spoluvlastnicky podil — Pole 3 726 m², Podíl 25 % o výměře 932 m²
1 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 3 726 m², Podíl 25 % o výměře 932 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Chcete mít jistotu, že vaše peníze budou chráněny před inflací? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k pořízení kvalitní orné půdy v okrese Hodonín, konkrétně v katastrálním území Ždánice. S rostoucími cenami zemědělské půdy je nyní ten pravý čas investovat do nemovitosti, která má stabilně rostoucí hodnotu. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Ždánice: - parc. č. 1181/46 - výměra 86 m² - parc. č. 2386/27 - výměra 783 m² - parc. č. 2389/31 - výměra 501 m² - parc. č. 2391/16 - výměra 32 m² - parc. č. 2467/8 - výměra 1413 m² - parc. č. 2469/20 - výměra 785 m² - parc. č. 2512/16 - výměra 126 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 27 691 Kč (30 Kč/m²)
- Pozemek
- 931 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-12629
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 27.08.2026 | 27 691 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 2.77 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
155 243 Kč
rozpětí 74 102 – 353 791 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 82 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 145 928 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 8 km)
202 509 · váha 39 %
Model z dat
145 502 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
79 135 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (39% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 218 Kč/m² → 202 509 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 243% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 145 502 Kč (rozpětí 87 653 Kč – 250 111 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4201 nabídek stejného druhu → 79 135 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 27 691 Kč je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 06:04
Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl na orné půdě v katastrálním území Ždánice. Kupující nezíská celý pozemek do výlučného vlastnictví.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 25 %
Dostupnost
- Zastávka
- 1068 m (Ždánice, Suchý řádek)
- Nádraží
- 6656 m (Nevojice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | znovu v nabídce |
| 27.08.2026 | zlevněno 2.77 mil. → 27 691 |
| 26.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |