Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 928 m²

Majetín, Majetín · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

3 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vážení klienti, představujeme Vám nabídku stavebního pozemku pro rodinné bydlení v obci Majetín. Tato parcela je součástí nově vybudované lokality, která celkem zahrnuje 11 míst pro rodinné domy. Pozemek je plně připraven k výstavbě a je již zasíťován kompletní technickou infrastrukturou. K dispozici je hotový vodovod, kanalizace, elektřina a nová asfaltová komunikace zajišťující bezproblémový příjezd přímo k parcele. Lokalita se nachází ve východní, okrajové části Majetína, což zaručuje klidné bydlení v zástavbě rodinných domů. Celé území je pohodlně průjezdné novou vnitřní komunikací a přirozeně tak doplňuje stávající ráz obce. Nabídka parcel: Předmětný pozemek je označen číslem 11. ve schématu. Parcela č. 11- 928 m² - 5 225 000,-Kč Financování koupě pozemku i výstavby rodinného domu lze bezplatně zprostředkovat se spolupracujícím finančním specialistou. Pro více informací o tomto konkrétním pozemku a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře. Těšíme se na Vás v Majetíně !

Parametry

Cena
5.22 mil. Kč (5630 Kč/m²)
Pozemek
928 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
vojtareality

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1570 m MHD 34 m školka 497 m lékař 1559 m pošta 481 m restaurace 1516 m škola 497 m obchod 6997 m vlak 1805 m

Odhad reálné ceny

5.04 mil. Kč
rozpětí 4.78 mil. – 5.39 mil. Kč · jistota 39 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.74 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 3 km) 5.11 mil. · váha 93 %
Model z dat 5.19 mil. · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 2.21 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (93% váhy): 20 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 505 Kč/m² → 5.11 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.19 mil. Kč (rozpětí 2.90 mil. Kč – 8.94 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 5.22 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
35 m (Majetín, restaurace)
Nádraží
1811 m (Brodek u Přerova)
Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup
Praha hl. n.
160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno