Prodej stavebního pozemku 771 m²

Majetín, Majetín · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

8 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Vážení klienti,
představujeme Vám nabídku stavebního pozemku pro rodinné bydlení v obci Majetín. Tato parcela je součástí nově vybudované lokality, která celkem zahrnuje 11 míst pro rodinné domy.

Pozemek je plně připraven k výstavbě a je již zasíťován kompletní technickou infrastrukturou. K dispozici je hotový vodovod, kanalizace, elektřina a nová asfaltová komunikace zajišťující bezproblémový příjezd přímo k parcele.

Lokalita se nachází ve východní, okrajové části Majetína, což zaručuje klidné bydlení v zástavbě rodinných domů. Celé území je pohodlně průjezdné novou vnitřní komunikací a přirozeně tak doplňuje stávající ráz obce.

Nabídka parcel: Předmětný pozemek je označen číslem 9. ve schématu.

Parcela č. 9 - 771 m² - 4 361 500,-Kč

Financování koupě pozemku i výstavby rodinného domu lze bezplatně zprostředkovat se spolupracujícím finančním specialistou. 

Pro více informací o tomto konkrétním pozemku a domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.

Těšíme se na Vás v Majetíně !

Parametry

Cena: 4.36 mil. Kč (5657 Kč/m²)
Pozemek: 771 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: vojtareality

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1562 m MHD 34 m školka 497 m lékař 1559 m pošta 481 m restaurace 1516 m škola 497 m obchod 6997 m vlak 1805 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

4.36 mil. Kč

5 657 Kč/m²

Odhad reálné ceny

4.42 mil. Kč

4.16 mil. – 4.74 mil. Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 38 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 4.16 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 3 km) 4.51 mil. · váha 91 %

Model z dat 4.47 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 1.86 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 21 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 851 Kč/m² → 4.51 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.47 mil. Kč (rozpětí 2.85 mil. Kč – 7.55 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 1.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 4.36 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 35 m (Majetín, restaurace)
Nádraží: 1811 m (Brodek u Přerova)
Olomouc hl. n.: 55 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 81 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 100 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 129 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 212 min · 1 přestup
Liberec: 215 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 220 min · 1 přestup
České Budějovice: 236 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno