prodej pozemku 833 m²

Radějov · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Nabízíme vám pozemek v rekreační oblasti Radějov o velikosti 833 m². Nabízíme pozemek o velikosti 833 m² na výstavbu celoroční nemovitosti dle svých představ. V současné době stojí na pozemku chata určená k celkové rekonstrukci nebo demolici o zastavěné ploše 40 m², lze tedy použít základy chaty na stávající novou. Pokud máte rádi přírodu, klid a útěk od městského ruchu, toto místo je přesně pro vás. Můžete zde trávit nezapomenutelné chvíle s rodinou či přáteli. Obec leží v chráněné krajinné oblasti Bílé Karpaty, v blízkosti hranice se Slovenskem. Pozemek se nachází v chatové oblasti Žadovce. Příjezdová cesta je sjízdná v současné době pouze pro majitele SUV nebo vozidel s pohonem 4x4. Bližší informace vám ráda poskytnu, volejte, pište. Do konce dubna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,69 % p. a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce. 

Parametry

Cena: 990 000 Kč (1188 Kč/m²)
Pozemek: 833 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: STING Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-130682

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	990 000 Kč	-100.0 %
24.08.2026	9900.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

657 955 Kč

rozpětí 197 081 – 1.14 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 50 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 618 477 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 990 004 · váha 40 %

Model z dat 392 895 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 522 258 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 188 Kč/m² → 990 004 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 126% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 392 895 Kč (rozpětí 219 791 Kč – 676 774 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 522 258 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 990 000 Kč je o 50% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 646 m (Radějov, chaty (z))
Nádraží: 6386 m (Strážnice)
Pardubice hl. n.: 154 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 202 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno