prodej pole 1 415 m²

Hrušky · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 67 937 m², Podíl 2 % o výměře 1 415 m² Hledáte investici, která vám zajistí stabilní příjem a ochranu před inflací? Co takhle pořízení kvalitní orné půdy v malebném okrese Břeclav? Pozemky v katastrálním území Hrušky nabízejí nejen výhodnou lokalitu, ale také stabilně rostoucí ceny, které vám pomohou ochránit vaše finance. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Hrušky: - parc. č. 2012/34 - výměra 71 m² - parc. č. 2013/34 - výměra 255 m² - parc. č. 2013/105 - výměra 8945 m² - parc. č. 2078/25 - výměra 3548 m² - parc. č. 2078/219 - výměra 921 m² - parc. č. 2155/19 - výměra 20236 m² - parc. č. 2157/44 - výměra 5661 m² - parc. č. 2157/99 - výměra 8874 m² - parc. č. 2159/308 - výměra 5715 m² - parc. č. 2244/75 - výměra 6053 m² - parc. č. 2358/100 - výměra 5469 m² - parc. č. 2358/230 - výměra 2189 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 41 836 Kč (30 Kč/m²)
Pozemek: 1415 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-15253

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	41 836 Kč	-99.0 %
24.08.2026	4.18 mil. Kč

Odhad reálné ceny

175 712 Kč

rozpětí 87 169 – 198 922 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 76 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 165 170 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 8 km) 181 925 · váha 86 %

Model z dat 147 847 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 120 275 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 23 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 129 Kč/m² → 181 925 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 56% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 147 847 Kč (rozpětí 82 708 Kč – 254 672 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 120 275 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 41 836 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 724 m (Hrušky, motorest)
Nádraží: 2125 m (Hrušky zastávka)
Pardubice hl. n.: 134 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 4.18 mil. → 41 836
24.08.2026	přidáno