Prodej louky 735 m²

Korytná · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

3 z 5 fotek staženo

Prodej pozemku o výměře 735 m2 v katastru obce Korytná. Jedná se o louku, prodej podílu 1/2 z celkové výměry 1471 m2.<br />

doprava: Silnice, Autobus umístění: Okraj obce

bankomat 4401 m MHD 30 m školka 136 m lékař 58 m pošta 60 m restaurace 2928 m škola 136 m

219 144 Kč

rozpětí 77 359 – 650 109 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 70 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 205 995 Kč

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 189 670 · váha 40 %

Model z dat 133 217 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 460 816 · váha 19 %

Srovnání s okolím (40% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 258 Kč/m² → 189 670 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 366% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 133 217 Kč (rozpětí 74 524 Kč – 229 471 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 460 816 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 64 680 Kč je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Model gemini-3.5-flash-lite, 30.08.2026 13:04

Předmětem prodeje je poloviční spoluvlastnický podíl na pozemku (louce) v katastru obce Korytná. Kupující nezíská výhradní vlastnictví celé parcely.

Načítám okolní nabídky…

24.08.2026

přidáno