prodej pole 186 m²

Velká nad Veličkou · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Spekulační - komerční a ostatní 700 m², Podíl 27 % o výměře 187 m² Prodej podílu na pozemcích – Velká nad Veličkou, okres Hodonín Nabízím podíl 26,67 % na dvou pozemcích, které spadají do kategorie výrobních ploch dle územního plánu. Jedná se o pozemky s potenciálem pro průmyslové nebo komerční využití: Parc. č. : 1340/62 Výměra parcely: 15 m² Výměra podílu: 4 m² Parc. č. : 1340/221 Výměra parcely: 685 m² Výměra podílu: 183 m² KÚ: Velká nad Veličkou LV: 4249 GPS: 48.895434722222, 17.511901666667 Díky umístění a určení pozemků je zde možnost jejich využití pro výrobní nebo podnikatelské účely, což z nich činí zajímavou příležitost pro investici. Preferuji rychlý a transparentní prodej. Pro více informací mě kontaktujte s ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 56 533 Kč (304 Kč/m²)
Pozemek: 186 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-4144

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	56 533 Kč	-99.9 %
24.08.2026	56.53 mil. Kč

Odhad reálné ceny

72 914 Kč

rozpětí 31 561 – 157 124 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 68 539 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 84 152 · váha 40 %

Model z dat 88 974 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 15 810 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 452 Kč/m² → 84 152 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 235% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 88 974 Kč (rozpětí 49 773 Kč – 153 260 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 15 810 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 56 533 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 579 m (Velká nad Veličkou, závod)
Nádraží: 1785 m (Velká nad Veličkou)
Pardubice hl. n.: 155 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 203 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 56.53 mil. → 56 533
24.08.2026	přidáno