Prodej lesa 310 m²
Uherský Brod · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 134 000 Kč (432 Kč/m²)
- Pozemek
- 310 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
Vzdálenosti
Odhad reálné ceny
Nabídka je 14 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 110 402 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 10 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 432 Kč/m² → 134 001 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
- Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 109 545 Kč (rozpětí 61 281 Kč – 188 695 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 26 440 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 134 000 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 70 m (Uherský Brod, Dům kultury)
- Nádraží
- 452 m (Uherský Brod)
- Pardubice hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 182 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |