Nemovitosti

Prodej pole 1770 m²

Buchlovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení nabízíme pozemek v Buchlovicích, v části Kamenice. Pozemek má rozlohu 1770 m2, vedený je jako orná půda, ZPF. K tomuto pozemku lze dokoupit další pozemky v kat. území Buchlovice. V současné době jsou pozemky využívány k zemědělským účelům. Více info v RK. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Parametry

Cena
201 200 Kč (114 Kč/m²)
Pozemek
1770 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
sting-reality

Vzdálenosti

bankomat 30 m MHD 12 m školka 270 m lékař 127 m pošta 30 m restaurace 30 m škola 266 m vlak 5665 m

Odhad reálné ceny

183 037 Kč
rozpětí 176 585 – 209 701 Kč · jistota 52 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 172 055 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 186 799 · váha 89 %
Model z dat 152 622 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 150 450 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 106 Kč/m² → 186 799 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 152 622 Kč (rozpětí 85 379 Kč – 262 896 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 150 450 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 201 200 Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
20 m (Buchlovice, náměstí)
Nádraží
5669 m (Kostelany nad Moravou)
Pardubice hl. n.
176 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
224 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno