Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1500 m²

Uherské Hradiště, Míkovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám nabízí na prodej stavební pozemek v Uherském Hradišti - Míkovicích. Jedná se stavební pozemek s rozlohou 1500 m². Šíře pozemku je v rozmezí 16 až 21 m. Pozemek se nachází přímo u obecní komunikace. Veškeré inženýrské sítě (elektřina, plyn, obecní vodovod a kanalizace) jsou v těsné blízkosti. Více informací na telefonu nebo emailu. Prohlídky možné po předchozí domluvě.

Parametry

Cena
2.00 mil. Kč (1333 Kč/m²)
Pozemek
1500 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
slunecni-reality

Vzdálenosti

bankomat 2633 m MHD 111 m školka 226 m lékař 2265 m pošta 2688 m restaurace 118 m škola 1856 m obchod 3103 m vlak 543 m

Odhad reálné ceny

2.43 mil. Kč
rozpětí 1.70 mil. – 4.96 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.28 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 2.00 mil. · váha 40 %
Model z dat 2.31 mil. · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 3.57 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 333 Kč/m² → 2.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 168% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.31 mil. Kč (rozpětí 1.29 mil. Kč – 3.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.57 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
134 m (Uherské Hradiště, Míkovice, Na Příkopě)
Nádraží
607 m (Vésky)
Pardubice hl. n.
124 min · 1 přestup
Praha hl. n.
172 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno