prodej stavebního pozemku 2 736 m²

Veselí nad Moravou · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku Nabízíme k prodeji stavební pozemek ve městě Veselí nad Moravou, ideální pro výstavbu rodinného domu v klidné části s dobrou dostupností do centra města. Je zde možnost napojení na elektřinu, voda a odpady pomocí studny a čističky odpadních vod. Vhodný je tedy jak pro stavbu s částečnou soběstačností, tak pro ty, kdo hledají klidné bydlení s minimálními nároky na připojení k veřejné infrastruktuře. Pozemek poskytuje dostatek prostoru pro moderní rodinný dům se zahradou, případně pro rekreační účely. Díky menší infrastrukturní náročnosti se jedná o cenově dostupné a flexibilní řešení. Veselí nad Moravou je oblíbené město s plnou občanskou vybaveností, krásnou okolní přírodou a dobrou dostupností do Hodonína či Uherského Hradiště. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. 

Parametry

Cena: 2.78 mil. Kč (1016 Kč/m²)
Pozemek: 2736 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Nemovision reality

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-ogkxatyftt

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.78 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	27800.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

3.45 mil. Kč

rozpětí 2.71 mil. – 3.84 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 19 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.24 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 3.36 mil. · váha 87 %

Model z dat 2.81 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 6.52 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 230 Kč/m² → 3.36 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.81 mil. Kč (rozpětí 1.57 mil. Kč – 4.84 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 6.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.78 mil. Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 354 m (Veselí nad Moravou, Břestek)
Nádraží: 932 m (Veselí nad Moravou-Milokošť)
Pardubice hl. n.: 129 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 177 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno