Prodej pole 17736 m²
Březolupy, Březolupy · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemky v k. ú. Březolupy, okres Uherské Hradiště. Jedná se převážně o trvalý travní porost, ornou půdu a ostatní plochu. Jde o pozemky ve výlučném vlastnictví i podílovém spoluvlastnictví, celková výměra činí 17.736 m2 a jsou propachtovány. Pozemky jsou situovány severně a jihovýchodně od Březolup. Pro více informací o nabízených pozemcích kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 940 008 Kč (53 Kč/m²)
- Pozemek
- 17736 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- orca-estate
Vybavení a sítě
umístění: Polosamota
Vzdálenosti
MHD
71 m
školka
266 m
lékař
65 m
pošta
97 m
restaurace
188 m
škola
19 m
Odhad reálné ceny
1.16 mil. Kč
rozpětí 969 281 – 1.35 mil. Kč
· jistota 37 %
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.09 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(25 nabídek do 20 km)
1.15 mil. · váha 88 %
Model z dat
1.07 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
1.51 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 25 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 65 Kč/m² → 1.15 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.07 mil. Kč (rozpětí 600 369 Kč – 1.85 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 940 008 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 31 m (Březolupy, škola)
- Nádraží
- 6631 m (Spytihněv)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |