Prodej pole 6356 m²
Mistřice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 266 952 Kč (42 Kč/m²)
- Pozemek
- 6356 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- orca-estate
Vybavení a sítě
Vzdálenosti
Odhad reálné ceny
Nabídka je 53 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 530 705 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 91 Kč/m² → 577 428 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 384 018 Kč (rozpětí 214 826 Kč – 661 485 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 540 260 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 266 952 Kč je o 53% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 73 m (Mistřice)
- Nádraží
- 4530 m (Popovice u Uherského Hradiště)
- Pardubice hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 206 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |