prodej pole 1 823 m²

Bzenec · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 0,18 ha pozemku v k. ú. Bzenec Nabízíme k prodeji spoluvlastnický podíl ve výši id. 1/2 na pozemku v k. ú. Bzenec, okres Hodonín. Jedná se o parcelu č. 5066/7 o podílové výměře 1823 m², zapsanou na LV 1879. Dle katastru je pozemek evidován jako orná půda, na šířku měří cca 21 m, je rovinatý a nachází se na severovýchodě obce, mezi Bzencem a Moravským Pískem. V územním plánu pozemek leží v plochách zemědělských. V současné době je pozemek propachtován zemědělskou společností, a to na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 1 rok. Prohlídky na pozemku nejsou plánovány, ale na pozemek se můžete jít kdykoli podívat. Přikládám GPS souřadnice na střed pozemku 48°58'54.75"N, 17°18'05.45"E. Pro více informací kontaktujte makléře telefonicky nebo emailem. 

Parametry

Cena: 224 730 Kč (123 Kč/m²)
Pozemek: 1823 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: ORCA ESTATE a.s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2384

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	224 730 Kč	-99.9 %
24.08.2026	224.73 mil. Kč

Odhad reálné ceny

234 969 Kč

rozpětí 219 836 – 246 853 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 220 871 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 3 km) 239 084 · váha 93 %

Model z dat 195 462 · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 154 955 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (93% váhy): 16 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 131 Kč/m² → 239 084 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 195 462 Kč (rozpětí 109 344 Kč – 336 690 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 154 955 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 224 730 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 96 m (Bzenec, náměstí)
Nádraží: 541 m (Bzenec)
Pardubice hl. n.: 121 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 169 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 224.73 mil. → 224 730
24.08.2026	přidáno