Prodej pozemku 984 m²
Hluk, Hluk · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 984 m2 v blízkosti obce Hluk v okrese Uherské Hradiště ve Zlínském kraji. Hluk se nachází 10 km jihovýchodně od Uherského Hradiště na potoce Okluky. Pozemek je dle katastru nemovitostí evidován jako ovocný sad. Pravidelně se zde koná historická událost jízda králů. V okolí se nachází cyklistické a turistické stezky, které jsou vhodné pro rekreaci a poznání malebné krajiny plné polí, luk a lesů. Hluk je názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 78 000 Kč (79 Kč/m²)
- Pozemek
- 984 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- fondrealit-cz
Vzdálenosti
bankomat
1087 m
MHD
853 m
školka
696 m
lékař
1113 m
pošta
1137 m
restaurace
993 m
škola
1078 m
Odhad reálné ceny
289 994 Kč
rozpětí 123 731 – 721 870 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 73 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 272 595 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(15 nabídek do 8 km)
135 378 · váha 40 %
Model z dat
287 698 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
616 929 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 138 Kč/m² → 135 378 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 282% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 287 698 Kč (rozpětí 160 943 Kč – 495 570 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 616 929 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 78 000 Kč je o 73% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 852 m (Hluk, hostinec)
- Nádraží
- 6422 m (Ostrožská Nová Ves lázně)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |