prodej stavebního pozemku 1 536 m²
Velký Karlov · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku o výměře 1 536 m² v obci Velký Karlov, okr. Znojmo Stavební pozemek 1536 m² – Velký Karlov, okres Znojmo Rovinatý, prostorný, s potenciálem a výhledy do krajiny Hledáte klidné místo pro výstavbu rodinného domu s velkorysým prostorem a dobrou dostupností do větších měst? Právě pro Vás máme nabídku v podobě stavebního pozemku o celkové výměře 1 536 m² na okraji obce Velký Karlov, v okrese Znojmo. Pozemek je dle územního plánu určen k individuálnímu bydlení a díky své velikosti nabízí nejen možnost výstavby prostorného rodinného domu, ale i vytvoření krásné zahrady, sadu, prostoru pro bazén, dílnu, nebo třeba menšího hospodářství. Momentálně se na pozemku nachází dřeviny, je tedy potřeba počítat s úpravami terénu před zahájením stavby. Výhody pozemku: Rovinatý terén, ideální pro jednoduché zakládání stavby. Pozemek leží přímo u cesty – pohodlný přístup bez nutnosti zřizování příjezdu. Soukromí a klidné prostředí – poslední parcela v řadě, na okraji obce. Možnost rozdělení pozemku na dvě či více stavebních částí. Dostatek prostoru pro rodinné zázemí, relaxaci i drobné podnikání. O lokalitě: Velký Karlov je příjemná, klidná obec s občanskou vybaveností, jako je mateřská škola, obchod i restaurace. Leží v malebné jihomoravské krajině obklopené poli a vinicemi – ideální prostředí pro rodinné bydlení či odpočinek. Dopravní dostupnost: Znojmo – 15 minut jízdy (cca 15 km) Pohořelice – 25 minut (cca 30 km) Brno – 45 minut (cca 55 km) Díky dobré dostupnosti po silnici I/53 je možné pohodlně dojíždět za prací i službami do větších měst. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky. Tento pozemek má opravdu velký potenciál – může být základem Vašeho budoucího domova snů.
Parametry
- Cena
- 1.75 mil. Kč (1139 Kč/m²)
- Pozemek
- 1536 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- L+L HAUS s.r.o.
Vybavení a sítě
Lokalita projektu: předměstí
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-0009
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.75 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 17500.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
3.19 mil. Kč
rozpětí 1.73 mil. – 3.44 mil. Kč
· jistota 37 %
Nabídka je 45 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.99 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(34 nabídek do 8 km)
3.23 mil. · váha 88 %
Model z dat
2.50 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
3.66 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 34 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 101 Kč/m² → 3.23 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.50 mil. Kč (rozpětí 1.40 mil. Kč – 4.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.66 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.75 mil. Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 3504 m (Božice, škola)
- Nádraží
- 2615 m (Božice u Znojma)
- Pardubice hl. n.
- 176 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 224 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |