prodej pole 5 796 m²

Syrovín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 0,6 ha pozemků v k. ú. Syrovín Nabízíme k prodeji pozemky v k. ú. Syrovín, okres Hodonín o celkové výměře 5796 m² (podíly přepočítány). Dva pozemky č. 717/2 a 716/11 zapsané na LV 946 prodáváme do výlučného vlastnictví a dva pozemky č. 717/3 a 716/12 zapsané na LV 947 prodáváme do podílového spoluvlastnictví ve výši id. 1/3. Dle katastru jsou pozemky evidovány jako orná půda a ostatní plocha. Vzájemně sousedící pozemky měří na šířku cca 30 m, nachází se na jihozápadě obce, jsou mírně svažité, přístupné z polní cesty a v současné době jsou propachtovány, a to na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 1 rok. V územním plánu pozemky leží v plochách zemědělských. Prohlídky na pozemcích nejsou plánovány, ale na místo se můžete jít kdykoli podívat. Přikládám GPS souřadnice na středy pozemků . Pro více informací kontaktujte makléře telefonicky nebo emailem. parcela č. 717/2 - 49°01'17.78"N, 17°15'35.84"E parcela č. 716/11 - 49°01'18.57"N, 17°15'40.36"E parcela č. 717/3 - 49°01'17.38"N, 17°15'30.38"E parcela č. 716/12 - 49°01'19.01"N, 17°15'40.13"E 

Parametry

Cena: 442 020 Kč (76 Kč/m²)
Pozemek: 5796 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: ORCA ESTATE a.s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: samota Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1736

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	442 020 Kč	-99.0 %
24.08.2026	44.20 mil. Kč

Odhad reálné ceny

434 526 Kč

rozpětí 358 164 – 527 741 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 408 454 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 8 km) 431 357 · váha 90 %

Model z dat 451 247 · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 492 660 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 25 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 74 Kč/m² → 431 357 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 451 247 Kč (rozpětí 252 435 Kč – 777 289 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 492 660 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 442 020 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 42 m (Syrovín)
Nádraží: 6170 m (Moravský Písek zastávka)
Pardubice hl. n.: 136 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 184 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 44.20 mil. → 442 020
24.08.2026	přidáno