prodej stavebního pozemku 633 m²

Kyjov · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 632,5 m² v Kyjově-Bohuslavicích, lokalita U Hřiště Anna Plagova Reality Proradost, Vám nabízí jedinečnou možnost koupě stavebních pozemků v Kyjově-Bohuslavicích, U Hřiště. U nabízených pozemcích inženýrské sítě se budou realizovat, celková realizace ve spolupráci s městem Kyjov. Projekt na inženýrské sítě je schválen, stavební povolení bylo vydáno stavebním úřadem Kyjov. Realizace síti a budování nové komunikaci, včetně chodníku, nového osvětlení zajištěná stavební firmou a provozovatelem distribuční síti E-onem. Termíny a celkový postup realizaci u osobní schůzky. S financováním koupě Vám může pomoci náš finanční specialista. Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte mě a ráda Vám zodpovím další informace. Nabídku zprostředkovává Anna Plagova, Reality Proradost. 

Parametry

Cena: 2.25 mil. Kč (3555 Kč/m²)
Pozemek: 633 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: REALITY PRORADOST

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-26669

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.25 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	22505.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.06 mil. Kč

rozpětí 1.58 mil. – 2.54 mil. Kč · jistota 42 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.94 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (32 nabídek do 8 km) 2.07 mil. · váha 89 %

Model z dat 2.24 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 1.51 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 32 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 264 Kč/m² → 2.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.24 mil. Kč (rozpětí 1.26 mil. Kč – 3.87 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.25 mil. Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 24 m (Kyjov, náměstí TGM)
Nádraží: 678 m (Kyjov)
Pardubice hl. n.: 130 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 178 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno