prodej vodní plochy 12 045 m²
Krásensko · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej rybníku – vodní plochy, 12 045 m 2 , Krásensko Nabízíme k prodeji rybník – vodní plochu s okolními pozemky o celkové ploše 12 045 m 2 , který se nachází u obce Krásensko v oblasti Drahanské vrchoviny, v těsné blízkosti chráněné krajinné oblasti Moravský kras. Rybník se nachází na osamoceném klidném místě na konci obce, kde není v okolí plánována žádná výstavba. Až k rybníku vede samostatná příjezdová cesta. Posunutím přítoku je možné rybník ještě rozšířit, to vše na vlastních pozemcích. Pro případnou rekonstrukci rybníka, jako kupř. revitalizaci, odbahnění, výstavbu souvisejících technických objektů, vyřezání náletových dřevin, výsadbu nových dřevin, je možné využít dotační program s možností dotace až do výše 100 % nákladů. Cena rybníku a všech navazujících pozemků o celkové výměře 12 045 m 2 činí 3 200 000 Kč + provize RK. V případě zájmu je možno přikoupit také navazující pozemek o celkové výměře 30 255 m 2 .
Parametry
- Cena
- 2.98 mil. Kč (247 Kč/m²)
- Pozemek
- 12045 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- BBND REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Elektřina: nezavedena
Kanalizace: žádný
Lokalita projektu: samota
Plyn: nezaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: jiný zdroj
Číslo zakázky: IDNES-0007
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.98 mil. Kč | -99.9 % |
| 24.08.2026 | 2980.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.63 mil. Kč
rozpětí 2.43 mil. – 3.25 mil. Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 13 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.47 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 90 km)
2.88 mil. · váha 75 %
Model z dat
1.50 mil. · váha 17 %
Cenová hladina
(cr)
2.68 mil. · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (75% váhy): 8 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 239 Kč/m² → 2.88 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
- Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.50 mil. Kč (rozpětí 840 962 Kč – 2.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 116 nabídek stejného druhu → 2.68 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.98 mil. Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 105 m (Krásensko)
- Nádraží
- 13313 m (Blansko)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |