prodej lesa 1 470 m²

Letovice · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

spoluvlastnicky podil — Podíl 3 % o výměře 1 470 m²

1 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Les 58 809 m², Podíl 3 % o výměře 1 470 m² Hledáte investici do lesního pozemku v okrese Blansko? Chcete mít neomezený přístup do lesa za zlomek ceny plného vlastnictví? Pak je tato nabídka určena právě Vám. Pozemek se nachází v katastrálním území Lhota u Letovic. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Lhota u Letovic: parc. č. 126/20 - výměra 58809 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 25 594 Kč (17 Kč/m²)
Pozemek: 1470 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-15786

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	25 594 Kč	-99.0 %
24.08.2026	2.56 mil. Kč

Odhad reálné ceny

138 142 Kč

rozpětí 124 477 – 156 310 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 81 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 129 853 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 45 km) 141 171 · váha 82 %

Model z dat 124 314 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 125 376 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 20 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 96 Kč/m² → 141 171 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 124 314 Kč (rozpětí 69 543 Kč – 214 135 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 125 376 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 25 594 Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 11:03

Jde o prodej menšinového spoluvlastnického podílu (3 %) na velkém lesním pozemku. Kupující nezíská celé vlastnictví, ale pouze podílový podklad.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.9
podil velikost: 3 %

Dostupnost

Zastávka: 790 m (Letovice, Lhota u Letovic)
Nádraží: 1674 m (Letovice zastávka)
Pardubice hl. n.: 73 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 121 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 2.56 mil. → 25 594
24.08.2026	přidáno