Prodej pole 1129 m²
Lopeník · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízím k prodeji dva pozemky v katastrálním území Lopeník, okres Uherské Hradiště, které mohou sloužit jako stabilní investice nebo pro zemědělské účely.
Parametry pozemků:
➡️ Parc. č. 903/22 – výměra 79 m², podíl 100 %, územní plán: NZ – Zemědělství, druh pozemku: ostatní plocha
➡️ Parc. č. 903/23 – výměra 1 050 m², podíl 100 %, územní plán: NZ – Zemědělství, druh pozemku: ostatní plocha
U pozemků je třeba zohlednit že se jedná o šířku 3,5 m
Preferuji rychlý a transparentní prodej.
V případě zájmu nebo dotazů mě neváhejte kontaktovat s připraveným ID inzerátu nebo pomocí kontaktního formuláře.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 29 629 Kč (26 Kč/m²)
- Pozemek
- 1129 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
MHD
719 m
školka
3899 m
lékař
4086 m
pošta
3512 m
restaurace
1182 m
škola
3899 m
Odhad reálné ceny
78 766 Kč
rozpětí 64 666 – 119 788 Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 62 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 74 040 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 20 km)
69 009 · váha 82 %
Model z dat
133 937 · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
95 965 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 69 009 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 49%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 133 937 Kč (rozpětí 74 926 Kč – 230 711 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 95 965 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 29 629 Kč je o 62% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 340 m (Lopeník, u Vráblíků)
- Nádraží
- 8435 m (Záhorovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |