prodej pole 1 260 m²

Blanné · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 5 040 m², Podíl 25 % o výměře 1 260 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Chcete zajistit stabilní příjem a ochranu před inflací? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k pořízení kvalitní orné půdy v okrese Znojmo, konkrétně v katastrálním území Blanné. Tato parcela je skvělou volbou pro všechny, kteří chtějí investovat do nemovitosti s rostoucí hodnotou. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Blanné: - parc. č. 372/1 - výměra 5040 m² Investice do půdy je nejen stabilní, ale také zajišťuje ochranu před inflací a její ceny neustále rostou. Využijte této příležitosti a zajistěte si svůj kousek země, který Vám přinese nejen radost, ale i zisk. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 372/1 - výměra 5 040 m² - hospodařící AGRODRUŽSTVO BLÍŽKOVICE, družstvo hospodaří na 5 098 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 45 486 Kč (36 Kč/m²)
Pozemek: 1260 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-12752

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	45 486 Kč	-99.0 %
24.08.2026	4.55 mil. Kč

Odhad reálné ceny

188 077 Kč

rozpětí 127 771 – 208 486 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 76 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 176 792 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 196 171 · váha 83 %

Model z dat 168 158 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 107 100 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 156 Kč/m² → 196 171 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 168 158 Kč (rozpětí 94 070 Kč – 289 658 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 107 100 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 45 486 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1698 m (Hostim, křižovatka)
Nádraží: 1394 m (Blížkovice)
Pardubice hl. n.: 169 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 4.55 mil. → 45 486
24.08.2026	přidáno