Prodej pole 7110 m²
Částkov · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte investici, která ochrání vaše finance před inflací? Chcete mít jistotu stabilního růstu hodnoty? Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit kvalitní ornou půdu v okrese Uherské Hradiště, konkrétně v katastrálním území Částkov. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků se můžete těšit na bezstarostné vlastnictví a možnost rozvoje.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Částkov, LV 186:
- parc. č. 1012 - výměra 417 m2
GPS : 49.098964012, 17.638934907
- parc. č. 1013 - výměra 6693 m2
GPS : 49.099304682, 17.636650034
Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej, abyste se mohli soustředit na to, co je pro vás důležité.
V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 1012 - výměra 417 m² - hospodařící ZD Nedachlebice, družstvo hospodaří na 421 m²
- parc. č. 1013 - výměra 6 693 m² - hospodařící ZD Nedachlebice, družstvo hospodaří na 3 730 m²
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 203 455 Kč (29 Kč/m²)
- Pozemek
- 7110 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
MHD
63 m
školka
2138 m
lékař
86 m
pošta
2109 m
restaurace
3250 m
škola
3454 m
Odhad reálné ceny
505 936 Kč
rozpětí 363 388 – 664 471 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 60 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 475 580 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(34 nabídek do 20 km)
515 791 · váha 83 %
Model z dat
387 194 · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
604 350 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (83% váhy): 34 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 73 Kč/m² → 515 791 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 387 194 Kč (rozpětí 216 602 Kč – 666 955 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 604 350 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 203 455 Kč je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1278 m (Částkov, rozc.3.0)
- Nádraží
- 6357 m (Biskupice u Luhačovic)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |