Nemovitosti

Prodej pole 2223 m²

Břestek · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám ke koupi investiční pozemek v katastrálním území Břestek, v okrese Uherské Hradiště. Pozemek se těsné návaznosti rodinných domů a představují zajímavou investiční příležitost díky potenciálu budoucího rozšíření stavebních ploch. KÚ Břestek LV 43 Parcela č. 643/1 Lokalita nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností do Uherského Hradiště a okolních obcí. Pozemek jsou vhodné pro investory, kteří hledají dlouhodobé zhodnocení nemovitosti nebo možnost využití v rámci budoucího územního rozvoje. Prohlídka? GPS: 49°05'44.76"N, 17°21'02.81"E Pro telefonickou komunikaci si prosím připravte číslo ID inzerátu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 643/1 - výměra 2 223 m² - hospodařící AGRO Zlechov, a.s. hospodaří na 1 347 m², hospodařící Roman Šik hospodaří na 7 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
155 610 Kč (70 Kč/m²)
Pozemek
2223 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 1575 m MHD 120 m školka 20 m lékař 1097 m pošta 1575 m restaurace 1398 m škola 1386 m obchod 7395 m vlak 5303 m

Odhad reálné ceny

170 930 Kč
rozpětí 149 811 – 197 393 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 160 675 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 165 914 · váha 84 %
Model z dat 201 295 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 188 955 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 75 Kč/m² → 165 914 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 201 295 Kč (rozpětí 112 608 Kč – 346 738 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 188 955 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 155 610 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
342 m (Břestek, obecní úřad)
Nádraží
5672 m (Staré Město u Uherského Hradiště)
Pardubice hl. n.
160 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
208 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno