prodej pole 1 980 m²

Brumovice · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pole 3 960 m², Podíl 50 % o výměře 1 980 m² Hledáte investici, která vám přinese stabilní výnosy a ochranu před inflací? Co takhle pořízení kvalitní orné půdy v malebném okrese Břeclav? S rostoucími cenami zemědělské půdy je nyní ideální čas na investici do nemovitosti, která si udržuje svou hodnotu a dokonce roste. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Brumovice: - parc. č. 3131/12 - výměra 86 m² - parc. č. 3160/28 - výměra 3739 m² - parc. č. 3160/77 - výměra 135 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 61 502 Kč (31 Kč/m²)
Pozemek: 1980 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-15618

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	61 502 Kč	-99.0 %
24.08.2026	6.15 mil. Kč

Odhad reálné ceny

143 210 Kč

rozpětí 132 216 – 193 101 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 57 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 134 618 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 137 607 · váha 84 %

Model z dat 174 095 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 168 300 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 69 Kč/m² → 137 607 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 174 095 Kč (rozpětí 97 392 Kč – 299 885 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 168 300 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 61 502 Kč je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1276 m (Krumvíř, statek)
Nádraží: 1487 m (Krumvíř)
Pardubice hl. n.: 173 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 221 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 6.15 mil. → 61 502
24.08.2026	přidáno