Prodej pole 7605 m²
Šumice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte investici, která vám zajistí stabilní zhodnocení a ochranu před inflací? Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit kvalitní ornou půdu v okrese Uherské Hradiště, konkrétně v malebném katastrálním území Šumice u Uherského Brodu. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků máte jistotu, že vaše investice bude plně pod vaší kontrolou.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Šumice u Uherského Brodu:
- parc. č. 3009/43 - výměra 3824 m2
- parc. č. 3009/44 - výměra 3527 m2
- parc. č. 2605/67 - výměra 130 m2
- parc. č. 2605/68 - výměra 124 m2
Naše pozemky představují skvělou příležitost pro investory, kteří hledají stabilní a výnosnou alternativu v dnešní nejisté ekonomické době. Ceny zemědělské půdy neustále rostou, což zajišťuje vaši investici proti inflaci a přináší vám dlouhodobé zhodnocení.
Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 233 874 Kč (31 Kč/m²)
- Pozemek
- 7605 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
4155 m
MHD
45 m
školka
202 m
lékař
169 m
pošta
141 m
restaurace
132 m
škola
30 m
vlak
205 m
Odhad reálné ceny
560 530 Kč
rozpětí 439 857 – 758 192 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 58 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 526 898 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 20 km)
570 432 · váha 84 %
Model z dat
443 673 · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
646 425 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 75 Kč/m² → 570 432 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 443 673 Kč (rozpětí 248 198 Kč – 764 243 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 646 425 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 233 874 Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1446 m (Bánov, u kapličky)
- Nádraží
- 2649 m (Šumice)
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 180 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |