Prodej pole 3173 m²

Slavkov · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Investiční pozemek o výměře 3 173 m² v atraktivní zemědělské oblasti

Nabízíme k prodeji zemědělský pozemek parc. č. 6178 o výměře 3 173 m², nacházející se v katastrálním území Slavkov u Uherského Brodu, okres Uherské Hradiště. 

Dlouhodobé zhodnocení – kvalitní bonitní půda ve stabilním území. 

Slavkov se nachází v těsné blízkosti Uherského Brodu, v atraktivní zemědělské oblasti Zlínského kraje. Oblast je tradičně obhospodařovávaná, s vysokou poptávkou po zemědělské půdě.

V případě zájmu nebo dotazů mě kontaktujte na uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím ID inzerátu.

Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.

Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena: 74 945 Kč (24 Kč/m²)
Pozemek: 3173 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: 1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 4151 m MHD 162 m školka 139 m lékař 486 m pošta 1672 m restaurace 147 m škola 1795 m

Odhad reálné ceny

255 784 Kč

rozpětí 159 965 – 359 051 Kč · jistota 24 %

Nabídka je 71 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 240 437 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 20 km) 261 709 · váha 77 %

Model z dat 220 315 · váha 16 %

Cenová hladina (cr) 269 705 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (77% váhy): 21 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 82 Kč/m² → 261 709 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 65% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 220 315 Kč (rozpětí 123 247 Kč – 379 499 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 269 705 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 74 945 Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2796 m (Horní Němčí, točna)
Nádraží: 8132 m (Velká nad Veličkou)
Pardubice hl. n.: 153 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 201 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno