Prodej pole 7545 m²
Korytná, Korytná · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji zemědělský pozemek o výměře 7 545 m2 nedaleko Korytné v okrese Uherské Hradiště ve Zlínském kraji. Obec Korytná se nachází na území Chráněné krajinné oblasti Bílé Karpaty. Dle katastru nemovitostí je pozemek evidován jako trvalý travní porost a je k němu přístup z ostatní komunikace. Pozemek je zasazen do přírody plné lesů, luk a polí. V blízkosti pozemku je možné navštívit rozhlednu Obecnice a také se u pozemku nachází přírodní památka Cestiska a nebo Nové louky. Korytná je názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 248 000 Kč (33 Kč/m²)
- Pozemek
- 7545 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- fondrealit-cz
Vzdálenosti
bankomat
4401 m
MHD
30 m
školka
136 m
lékař
58 m
pošta
60 m
restaurace
2928 m
škola
136 m
Odhad reálné ceny
640 356 Kč
rozpětí 460 650 – 771 550 Kč
· jistota 35 %
Nabídka je 61 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 601 934 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 20 km)
657 739 · váha 85 %
Model z dat
489 709 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
641 325 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (85% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 87 Kč/m² → 657 739 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 489 709 Kč (rozpětí 273 951 Kč – 843 540 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 641 325 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 248 000 Kč je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 301 m (Březová, rozc.3.0)
- Nádraží
- 10952 m (Nezdenice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |