prodej pole 1 081 m²

Kobylí · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

12 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pole 1 081 m² Hledáte investici, která vám zajistí stabilní příjem a ochranu před inflací? Co takhle pořízení orné půdy v atraktivní lokalitě? Pozemky v okrese Břeclav, konkrétně v katastrálním území Brumovice, představují skvělou příležitost pro všechny, kteří chtějí zhodnotit své finance a využít rostoucí ceny zemědělské půdy. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Brumovice: - parc. č. 1535/146 - výměra 1081 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1535/146 - výměra 1 081 m² - hospodařící AGROFARMA BRUMOVICE, s. r. o. hospodaří na 1 080 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200 

Parametry

Cena: 34 538 Kč (32 Kč/m²)
Pozemek: 1081 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (68 dní)
Prodávající: 1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-15893

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	34 538 Kč	-99.0 %
24.08.2026	3.45 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

34 538 Kč

32 Kč/m²

Odhad reálné ceny

104 509 Kč

74 152 – 163 614 Kč

Nabídka je 67 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 6 %).

Jistota odhadu 23 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 98 238 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 3 km) 110 725 · váha 79 %

Model z dat 83 946 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 81 226 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 102 Kč/m² → 110 725 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 73% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 83 946 Kč (rozpětí 37 618 Kč – 167 362 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7683 nabídek stejného druhu → 81 226 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 34 538 Kč je o 67% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 31.08.2026 08:03

Jde o prodej menšího pozemku orné půdy v katastrálním území Brumovice. Pozemek slouží jako investiční příležitost s propagací firemních dluhopisů v inzerátu.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0

Dostupnost

Zastávka: 864 m (Brumovice, ObÚ)
Nádraží: 1333 m (Brumovice)
Brno hl. n.: 52 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 91 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 110 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 122 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 170 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 222 min · 1 přestup
Liberec: 225 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 230 min · 1 přestup
České Budějovice: 240 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.11.2026	znovu v nabídce
09.10.2026	staženo
06.10.2026	znovu v nabídce
03.10.2026	staženo
01.10.2026	znovu v nabídce
30.09.2026	staženo
27.09.2026	znovu v nabídce
23.09.2026	staženo
19.09.2026	znovu v nabídce
17.09.2026	staženo
25.08.2026	zlevněno 3.45 mil. → 34 538
24.08.2026	přidáno