Prodej pole 185395 m²
Huštěnovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 8.90 mil. Kč (48 Kč/m²)
- Pozemek
- 185395 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (8 dní)
- Prodávající
- ing-tomas-valka-pozemkovy-specialista-s-r-o
Vzdálenosti
Odhad reálné ceny
Nabídka je 48 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16.03 mil. Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 5 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 113 Kč/m² → 20.87 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10.61 mil. Kč (rozpětí 5.93 mil. Kč – 18.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 15.76 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8.90 mil. Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 26 m (Huštěnovice)
- Nádraží
- 766 m (Huštěnovice)
- Pardubice hl. n.
- 114 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 162 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |