Nemovitosti

Prodej pole 1385 m²

Kunovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi pozemek vedený jako orná půda o celkové výměře 1 385 m², nacházející se v katastrálním území Kunovice u Uherského Hradiště, okres Uherské Hradiště. Pozemek se nachází v klidné zemědělsky využívané lokalitě a je dobře přístupný z obecní komunikace. Díky své poloze, výlučnému vlastnictví a charakteru zemědělské půdy představuje zajímavou příležitost k uložení kapitálu s potenciálem dlouhodobého zhodnocení. Katastrální údaje: - Katastrální území: Kunovice u Uherského Hradiště - Okres: Uherské Hradiště - LV: 805 - Parcelní číslo: 3349/42 - Výměra: 1 385 m² - Podíl: 100 % – výlučné vlastnictví Proč právě tento pozemek? ➡️ 100% podíl – výlučné vlastnictví ➡️ Investiční i spekulační potenciál Zemědělská půda a travní porosty jsou dlouhodobě stabilním aktivem. V době rostoucí inflace a ekonomické nejistoty představují smysluplný způsob ochrany kapitálu, ať už pro soukromé osoby nebo investory. Chcete si pozemek osobně prohlédnout? Souřadnice GPS: 48°59'50.31"N, 17°29'20.76"E Pokud Vás nabídka zaujala nebo máte jakékoliv dotazy, neváhejte mě kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. Rád Vám poskytnu další informace. Pro snadnější komunikaci si prosím připravte ID inzerátu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
40 891 Kč (30 Kč/m²)
Pozemek
1385 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 142 m MHD 264 m školka 386 m lékař 292 m pošta 483 m restaurace 296 m škola 135 m obchod 757 m vlak 774 m

Odhad reálné ceny

147 817 Kč
rozpětí 103 241 – 190 405 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 72 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 138 948 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 157 329 · váha 82 %
Model z dat 95 851 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 117 725 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 114 Kč/m² → 157 329 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 95 851 Kč (rozpětí 53 621 Kč – 165 107 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 117 725 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 40 891 Kč je o 72% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
2338 m (Hluk, hostinec)
Nádraží
3899 m (Ostrožská Nová Ves lázně)
Pardubice hl. n.
181 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
229 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno