Prodej pole 2044 m²
Uherský Ostroh, Ostrožské Předměstí · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co byste řekli na pozemek v srdci krásného okresu Uherské Hradiště? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost vlastnit ornou půdu v katastrálním území Ostrožské Předměstí, která je nejen kvalitní, ale také skvělou ochranou proti inflaci. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků máte jistotu, že se o svůj majetek nemusíte dělit!
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Ostrožské Předměstí:
- parc. č. 8111 - výměra 2044 m2
Investice do zemědělské půdy je v současné době jednou z nejstabilnějších a nejvýnosnějších možností. Ceny pozemků neustále rostou, což zajišťuje, že vaše investice bude mít dlouhodobou hodnotu.
Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 8111 - výměra 2 044 m² - hospodařící Ostrožsko, a.s. hospodaří na 2 044 m²
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 70 293 Kč (34 Kč/m²)
- Pozemek
- 2044 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
109 m
MHD
166 m
školka
447 m
lékař
106 m
pošta
140 m
restaurace
349 m
škola
274 m
obchod
4145 m
vlak
552 m
Odhad reálné ceny
228 240 Kč
rozpětí 148 069 – 559 751 Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 69 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 214 546 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 8 km)
301 694 · váha 40 %
Model z dat
181 275 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
173 740 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 18 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 148 Kč/m² → 301 694 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 230% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 181 275 Kč (rozpětí 101 408 Kč – 312 253 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 173 740 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 70 293 Kč je o 69% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1204 m (Uherský Ostroh, most)
- Nádraží
- 2014 m (Uherský Ostroh)
- Pardubice hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |