Nemovitosti

Prodej pole 1199 m²

Hradčovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte investici, která vám zajistí stabilní příjem a ochranu před inflací? Co takhle pořízení kvalitní orné půdy v malebném okrese Uherské Hradiště? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k 100% vlastnictví bez spoluvlastníků, což znamená, že budete mít plnou kontrolu nad svým majetkem. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Hradčovice: - parc. č. 4610 - výměra 1199 m2 Investice do zemědělské půdy je v současné době jednou z nejstabilnějších možností, jak ochránit své finance. Ceny orné půdy neustále rostou, což z ní činí skvělou volbu pro budoucnost. Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
31 054 Kč (26 Kč/m²)
Pozemek
1199 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 4438 m MHD 235 m školka 175 m lékař 4513 m pošta 338 m restaurace 3570 m škola 297 m obchod 5374 m vlak 782 m

Odhad reálné ceny

127 657 Kč
rozpětí 66 216 – 255 983 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 76 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 119 997 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 155 629 · váha 40 %
Model z dat 112 149 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 101 915 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 130 Kč/m² → 155 629 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 175% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 112 149 Kč (rozpětí 62 738 Kč – 193 180 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 101 915 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 31 054 Kč je o 76% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1265 m (Hradčovice, Obecní úřad)
Nádraží
1456 m (Hradčovice)
Pardubice hl. n.
134 min · 1 přestup
Praha hl. n.
182 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno