Prodej pole 3066 m²
Nivnice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte ideální pozemek pro zemědělské využití? Chcete investovat do stabilního a perspektivního majetku? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost vlastnit ornou půdu v okrese Uherské Hradiště, konkrétně v katastrálním území Nivnice. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků se můžete těšit na bezstarostné vlastnictví a možnost plného využití pozemku.
Pozemky mají rovinatý terén, který nabízí ideální podmínky pro efektivní zemědělské využití. Investice do půdy je v dnešní době jedním z nejlepších způsobů, jak ochránit své finance před inflací. Ceny pozemků stabilně rostou, což zajišťuje, že vaše investice bude mít dlouhodobou hodnotu.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Nivnice:
- parc. č. 8570 - výměra 3066 m2
Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 8570 - výměra 3 066 m² - hospodařící Zemědělská akciová společnost Nivnice hospodaří na 2 976 m²
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 75 822 Kč (25 Kč/m²)
- Pozemek
- 3066 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
472 m
MHD
124 m
školka
407 m
lékař
320 m
pošta
357 m
restaurace
539 m
škola
228 m
obchod
5237 m
vlak
5253 m
Odhad reálné ceny
191 281 Kč
rozpětí 160 642 – 340 339 Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 60 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 179 805 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 20 km)
161 085 · váha 71 %
Model z dat
267 386 · váha 20 %
Cenová hladina
(cr)
260 610 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (71% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 53 Kč/m² → 161 085 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 74% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 267 386 Kč (rozpětí 149 580 Kč – 460 582 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 260 610 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 75 822 Kč je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1118 m (Korytná, dolní konec)
- Nádraží
- 7420 m (Uherský Brod)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |