prodej pole 1 980 m²
Hostim · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 17 824 m², Podíl 11 % o výměře 1 980 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co byste řekli na možnost vlastnit kvalitní ornou půdu v malebném okrese Znojmo? S rostoucími cenami nemovitostí a stabilním trhem s půdou je investice do zemědělské půdy skvělým způsobem, jak ochránit své finance před inflací. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Hostim: - parc. č. 532/37 - výměra 9519 m² - parc. č. 532/38 - výměra 6114 m² - parc. č. 600/3 - výměra 2191 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 532/37 - výměra 9 519 m² - hospodařící AGRODRUŽSTVO BLÍŽKOVICE, družstvo hospodaří na 9 523 m² - parc. č. 532/38 - výměra 6 114 m² - hospodařící AGRODRUŽSTVO BLÍŽKOVICE, družstvo hospodaří na 6 098 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 74 688 Kč (38 Kč/m²)
- Pozemek
- 1980 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-16727
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 74 688 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 7.47 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
253 738 Kč
rozpětí 173 800 – 273 425 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 71 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 238 514 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 20 km)
269 179 · váha 86 %
Model z dat
158 304 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
168 300 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 136 Kč/m² → 269 179 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 158 304 Kč (rozpětí 88 558 Kč – 272 684 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 168 300 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 74 688 Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1025 m (Hostim, náměstí)
- Nádraží
- 2738 m (Blížkovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 7.47 mil. → 74 688 |
| 24.08.2026 | přidáno |