prodej pole 2 080 m²
Hostim · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 18 727 m², Podíl 11 % o výměře 2 081 m² Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než kvalitní orná půda v malebném okrese Znojmo? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost, jak ochránit své finance před inflací a zároveň profitovat z neustále rostoucích cen zemědělské půdy. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Hostim: - parc. č. 474/2 - výměra 13116 m² - parc. č. 474/5 - výměra 5611 m² Naše pozemky se vyznačují vysokou kvalitou a výbornou polohou, což je ideální pro zemědělské využití nebo jako dlouhodobá investice. Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 474/2 - výměra 13 116 m² - hospodařící AGROOS, spol. s r. o. hospodaří na 12 872 m² - parc. č. 474/5 - výměra 5 611 m² - hospodařící AGROOS, spol. s r. o. hospodaří na 5 368 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 76 052 Kč (37 Kč/m²)
- Pozemek
- 2080 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-16753
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 76 052 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 7.61 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
263 236 Kč
rozpětí 180 552 – 281 745 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 71 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 247 442 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 20 km)
278 624 · váha 87 %
Model z dat
156 215 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
176 800 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 134 Kč/m² → 278 624 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 156 215 Kč (rozpětí 87 389 Kč – 269 086 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 176 800 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 76 052 Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1512 m (Hostim, náměstí)
- Nádraží
- 2905 m (Blížkovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 7.61 mil. → 76 052 |
| 24.08.2026 | přidáno |