prodej pole 1 197 m²
Hostim · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pole 10 773 m², Podíl 11 % o výměře 1 197 m² Hledáte investici, která se vyplatí? Chcete mít jistotu, že vaše peníze budou v bezpečí a navíc porostou? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k pořízení kvalitní orné půdy v okrese Znojmo, konkrétně v malebném katastrálním území Hostim. S rostoucími cenami zemědělské půdy a její stabilitou se jedná o skvělou volbu pro každého investora. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Hostim: - parc. č. 798 - výměra 1384 m² - parc. č. 1071/25 - výměra 1180 m² - parc. č. 1071/43 - výměra 1885 m² - parc. č. 1071/44 - výměra 5610 m² - parc. č. 1071/66 - výměra 714 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1071/25 - výměra 1 180 m² - hospodařící AGRODRUŽSTVO BLÍŽKOVICE, družstvo hospodaří na 1 067 m², hospodařící Karel Rada hospodaří na 52 m² - parc. č. 1071/43 - výměra 1 885 m² - hospodařící AGRODRUŽSTVO BLÍŽKOVICE, družstvo hospodaří na 1 720 m² - parc. č. 1071/44 - výměra 5 610 m² - hospodařící AGRODRUŽSTVO BLÍŽKOVICE, družstvo hospodaří na 5 596 m² - parc. č. 1071/66 - výměra 714 m² - hospodařící AGRODRUŽSTVO BLÍŽKOVICE, družstvo hospodaří na 712 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 45 815 Kč (38 Kč/m²)
- Pozemek
- 1197 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-16755
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 45 815 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 4.58 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
176 242 Kč
rozpětí 120 343 – 192 141 Kč
· jistota 21 %
Nabídka je 74 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 165 667 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 20 km)
189 252 · váha 83 %
Model z dat
117 697 · váha 12 %
Cenová hladina
(cr)
101 745 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (83% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 158 Kč/m² → 189 252 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 117 697 Kč (rozpětí 65 841 Kč – 202 736 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 101 745 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 45 815 Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 673 m (Hostim, náměstí)
- Nádraží
- 4152 m (Blížkovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 4.58 mil. → 45 815 |
| 24.08.2026 | přidáno |