Nemovitosti

prodej pole 1 197 m²

Hostim · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pole 10 773 m², Podíl 11 % o výměře 1 197 m² Hledáte investici, která se vyplatí? Chcete mít jistotu, že vaše peníze budou v bezpečí a navíc porostou? Nabízíme vám jedinečnou příležitost k pořízení kvalitní orné půdy v okrese Znojmo, konkrétně v malebném katastrálním území Hostim. S rostoucími cenami zemědělské půdy a její stabilitou se jedná o skvělou volbu pro každého investora. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Hostim: - parc. č. 798 - výměra 1384 m² - parc. č. 1071/25 - výměra 1180 m² - parc. č. 1071/43 - výměra 1885 m² - parc. č. 1071/44 - výměra 5610 m² - parc. č. 1071/66 - výměra 714 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 1071/25 - výměra 1 180 m² - hospodařící AGRODRUŽSTVO BLÍŽKOVICE, družstvo hospodaří na 1 067 m², hospodařící Karel Rada hospodaří na 52 m² - parc. č. 1071/43 - výměra 1 885 m² - hospodařící AGRODRUŽSTVO BLÍŽKOVICE, družstvo hospodaří na 1 720 m² - parc. č. 1071/44 - výměra 5 610 m² - hospodařící AGRODRUŽSTVO BLÍŽKOVICE, družstvo hospodaří na 5 596 m² - parc. č. 1071/66 - výměra 714 m² - hospodařící AGRODRUŽSTVO BLÍŽKOVICE, družstvo hospodaří na 712 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
45 815 Kč (38 Kč/m²)
Pozemek
1197 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1. česká realitní

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-16755

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 45 815 Kč -99.0 %
24.08.2026 4.58 mil. Kč

Odhad reálné ceny

176 242 Kč
rozpětí 120 343 – 192 141 Kč · jistota 21 %

Nabídka je 74 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 165 667 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 189 252 · váha 83 %
Model z dat 117 697 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 101 745 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 158 Kč/m² → 189 252 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 117 697 Kč (rozpětí 65 841 Kč – 202 736 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 101 745 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 45 815 Kč je o 74% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
673 m (Hostim, náměstí)
Nádraží
4152 m (Blížkovice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026 zlevněno 4.58 mil. → 45 815
24.08.2026 přidáno