Prodej pole 2865 m²
Nedachlebice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte ideální investici do zemědělství? Chcete mít jistotu stabilního a rostoucího majetku? Nabízíme Vám jedinečné pozemky v katastrálním území Nedachlebice, které mají rovinatý terén a poskytují perfektní podmínky pro efektivní zemědělské využití. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků se můžete těšit na bezstarostné vlastnictví.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Nedachlebice:
- parc. č. 3190 - výměra 1436 m2
- parc. č. 3261 - výměra 1368 m2
- parc. č. 3262 - výměra 61 m2
Investice do pozemků je skvělou ochranou proti inflaci a zajišťuje stabilní růst cen. Naše pozemky jsou ideální volbou pro ty, kteří chtějí investovat do budoucnosti a využít potenciál zemědělství.
Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 3190 - výměra 1 436 m² - hospodařící ZD Nedachlebice, družstvo hospodaří na 1 437 m²
- parc. č. 3261 - výměra 1 368 m² - hospodařící ZD Nedachlebice, družstvo hospodaří na 691 m²
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 96 951 Kč (34 Kč/m²)
- Pozemek
- 2865 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
MHD
19 m
školka
226 m
lékař
226 m
pošta
226 m
restaurace
2357 m
škola
2548 m
vlak
6190 m
Odhad reálné ceny
189 509 Kč
rozpětí 143 192 – 352 704 Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 49 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 178 139 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 8 km)
153 182 · váha 48 %
Model z dat
212 823 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
243 525 · váha 17 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (48% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 53 Kč/m² → 153 182 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 88% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 212 823 Kč (rozpětí 119 057 Kč – 366 596 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 243 525 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 96 951 Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 769 m (Nedachlebice, horní konec)
- Nádraží
- 6736 m (Hradčovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |