Prodej pole 19282 m²
Nedachlebice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte ideální pozemek pro efektivní zemědělské využití? Máme pro vás skvělou nabídku! Naše pozemky v katastrálním území Nedachlebice se pyšní rovinatým terénem, který je perfektní pro pěstování plodin. Navíc, s 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků, máte jistotu, že se stanete plným majitelem svého nového majetku.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Nedachlebice:
- parc. č. 4021 - výměra 16521 m2
- parc. č. 4163 - výměra 2761 m2
Investice do zemědělské půdy je v dnešní době skvělou volbou, neboť ceny pozemků stabilně rostou a představují tak účinnou ochranu proti inflaci. Nezmeškejte tuto příležitost a zajistěte si svůj kousek kvalitní půdy!
Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 4021 - výměra 16 521 m² - hospodařící ZD Nedachlebice, družstvo hospodaří na 16 227 m²
- parc. č. 4163 - výměra 2 761 m² - hospodařící ZD Nedachlebice, družstvo hospodaří na 2 597 m²
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 652 503 Kč (34 Kč/m²)
- Pozemek
- 19282 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
MHD
19 m
školka
226 m
lékař
226 m
pošta
226 m
restaurace
2357 m
škola
2548 m
vlak
6190 m
Odhad reálné ceny
1.14 mil. Kč
rozpětí 967 082 – 1.43 mil. Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 43 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.07 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 20 km)
1.12 mil. · váha 87 %
Model z dat
1.03 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
1.64 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 22 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 1.12 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.03 mil. Kč (rozpětí 576 589 Kč – 1.78 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.64 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 652 503 Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 940 m (Nedachlebice, horní konec)
- Nádraží
- 5214 m (Hradčovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |