Nemovitosti

Prodej pole 20847 m²

Nedachlebice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte ideální pozemek pro efektivní zemědělské využití? Máme pro vás skvělou nabídku! Naše pozemky v katastrálním území Nedachlebice se pyšní rovinatým terénem, který je perfektní pro pěstování plodin a chov zvířat. Navíc, s 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků, máte jistotu, že se stanete plným majitelem svého nového majetku. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Nedachlebice: - parc. č. 4649 - výměra 7414 m2 - parc. č. 4710 - výměra 13433 m2 Investice do zemědělské půdy je v dnešní době skvělou volbou, neboť ceny pozemků stabilně rostou a představují účinnou ochranu proti inflaci. Vlastnictví půdy vám poskytne nejen stabilní příjem, ale i možnost rozvoje vašich zemědělských aktivit. Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 4649 - výměra 7 414 m² - hospodařící ZD Nedachlebice, družstvo hospodaří na 7 375 m² - parc. č. 4710 - výměra 13 433 m² - hospodařící ZD Nedachlebice, družstvo hospodaří na 13 378 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
705 463 Kč (34 Kč/m²)
Pozemek
20847 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

MHD 19 m školka 226 m lékař 226 m pošta 226 m restaurace 2357 m škola 2548 m

Odhad reálné ceny

1.30 mil. Kč
rozpětí 1.03 mil. – 1.52 mil. Kč · jistota 29 %

Nabídka je 46 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.22 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 20 km) 1.29 mil. · váha 88 %
Model z dat 1.14 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 1.77 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 20 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 1.29 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.14 mil. Kč (rozpětí 639 396 Kč – 1.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.77 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 705 463 Kč je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1135 m (Částkov, střed)
Nádraží
6277 m (Hradčovice)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno