Prodej pole 5443 m²
Nedachlebice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte ideální pozemek pro efektivní zemědělské využití? Máme pro vás skvělou nabídku! Naše pozemky se nacházejí v okrese Uherské Hradiště, konkrétně v katastrálním území Nedachlebice, a nabízejí rovinatý terén, který je perfektní pro pěstování plodin. S 100% vlastnictvím bez spoluvlastníků máte jistotu, že investujete do kvalitního a stabilního majetku.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Nedachlebice:
- parc. č. 4903 - výměra 5443 m2
Investice do zemědělské půdy je v dnešní době skvělou ochranou proti inflaci a zajišťuje stabilně rostoucí ceny. Nezmeškejte tuto příležitost a zajistěte si svůj kousek kvalitní půdy!
Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 184 191 Kč (34 Kč/m²)
- Pozemek
- 5443 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
MHD
19 m
školka
226 m
lékař
226 m
pošta
226 m
restaurace
2357 m
škola
2548 m
vlak
6190 m
Odhad reálné ceny
500 645 Kč
rozpětí 423 736 – 545 120 Kč
· jistota 35 %
Nabídka je 63 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 470 607 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 8 km)
518 031 · váha 87 %
Model z dat
344 034 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
462 655 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 95 Kč/m² → 518 031 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 344 034 Kč (rozpětí 192 458 Kč – 592 611 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 462 655 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 184 191 Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 956 m (Nedachlebice)
- Nádraží
- 6771 m (Hradčovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |