Nemovitosti

Prodej pole 3524 m²

Břestek · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám ke koupi investiční pozemky v katastrálním území Břestek, v okrese Uherské Hradiště, LV 43, podíl 1/1 o výměře 3524 m2. KÚ Břestek LV 43 Parcela č. 665/20 Parcela č. 805/42 Jedná se o dlouhou úzkou parcelu orné půdy, vhodnou k přímému hospodaření nebo k investici. Půda je středně propustná i při větší vlhkosti, dobře zadržuje vodu a je úrodná. Prohlídka? GPS: 49°05'48.33"N, 17°20'59.36"E Pro telefonickou komunikaci si prosím připravte číslo ID inzerátu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 665/20 - výměra 967 m² - hospodařící AGRO Zlechov, a.s. hospodaří na 1 995 m² - parc. č. 805/42 - výměra 2 557 m² - hospodařící AGRO Zlechov, a.s. hospodaří na 2 636 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
229 060 Kč (65 Kč/m²)
Pozemek
3524 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 1575 m MHD 120 m školka 20 m lékař 1097 m pošta 1575 m restaurace 1398 m škola 1386 m obchod 7395 m vlak 5303 m

Odhad reálné ceny

234 376 Kč
rozpětí 208 988 – 333 528 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 220 314 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 229 060 · váha 88 %
Model z dat 260 014 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 299 540 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 65 Kč/m² → 229 060 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 260 014 Kč (rozpětí 145 456 Kč – 447 884 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 299 540 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 229 060 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
438 m (Břestek, hor.konec)
Nádraží
5922 m (Staré Město u Uherského Hradiště)
Pardubice hl. n.
160 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
208 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno