Nemovitosti

Prodej pole 5319 m²

Osvětimany · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám ke koupi pozemky v katastrálním území Osvětimany, v okrese Uherské Hradiště, LV 1570, podíl 1/1 o výměře 5319 m2 Parcela č. 583/122 - o výměře 126 m2 Parcela č. 583/291 - o výměře 767 m2 Parcela č. 583/368 - o výměře 4426 m2 Zastupujeme majitele pozemků, neplatíte žádnou provizi! Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. Pro telefonickou komunikaci si prosím připravte číslo ID inzerátu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 583/291 - výměra 767 m² - hospodařící Richard Struha hospodaří na 1 578 m² - parc. č. 583/368 - výměra 4 426 m² - hospodařící Richard Struha hospodaří na 3 878 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
297 864 Kč (56 Kč/m²)
Pozemek
5319 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 7324 m MHD 30 m školka 424 m lékař 49 m pošta 46 m restaurace 95 m škola 424 m vlak 9283 m

Odhad reálné ceny

382 681 Kč
rozpětí 308 611 – 552 598 Kč · jistota 17 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 359 720 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 8 km) 344 700 · váha 87 %
Model z dat 740 332 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 452 115 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 65 Kč/m² → 344 700 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 740 332 Kč (rozpětí 414 153 Kč – 1.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 452 115 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 297 864 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1160 m (Osvětimany, škola)
Nádraží
8979 m (Nedakonice)
Pardubice hl. n.
171 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
219 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno