prodej stavebního pozemku 1 100 m²
Ruprechtov · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
1 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ruprechtov, Prodej pozemky pro bydlení, 1.110 m² - Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji pozemek o přibližné výměře 1.100 m² nacházející se v katastru obce Ruprechtov. Slunečný, rovinatý pozemek se nachází na okraji obce a vede k němu příjezdová cesta. Dle platného územního plánu obce je zařazen do plochy Br- bydlení v rodinných domech. Voda je řešena vlastním vrtem, na elektřinu se lze napojit a pro odvod splaškových vod je doporučeno zbudovat jímku na vyvážení nebo vlastní čistírnu odpadních vod. V nabídce máme čtyři pozemky, více info rádi sdělíme po telefonu. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Obec Ruprechtov se rozkládá podél silnice spojující město Vyškov, Blansko a na pomyslné hranici Drahanské vrchoviny a Moravského krasu. V okolí obce se rozprostírají smíšené a listnaté lesy lákající k turistice či cyklovýletům. Jižním směrem nedaleko obce je přírodní park Rakovecké údolí. Pro nejmenší je v obci zřízena mateřská škola, starším jsou k dispozici hřiště, restaurace, lékaři či obchod. Pro více informací nebo prohlídku nám zavolejte, rádi Vám pozemek ukážeme.
Parametry
- Cena
- 2.53 mil. Kč (2300 Kč/m²)
- Pozemek
- 1100 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- TiBi reality
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-00233
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.53 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 25300.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
3.27 mil. Kč
rozpětí 2.80 mil. – 4.60 mil. Kč
· jistota 45 %
Nabídka je 23 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.08 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 8 km)
3.30 mil. · váha 88 %
Model z dat
3.28 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
2.62 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 21 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 003 Kč/m² → 3.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.28 mil. Kč (rozpětí 1.83 mil. Kč – 5.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.62 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.53 mil. Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 168 m (Ruprechtov)
- Nádraží
- 10316 m (Luleč)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |