Prodej pole 736 m²
Strání · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co může být lepší než vlastnictví kvalitní orné půdy, která se stává stále cennější? Využijte příležitosti a získejte 100% vlastnictví bez spoluvlastníků v malebném katastrálním území Strání, okres Uherské Hradiště. S rostoucími cenami nemovitostí a stabilním zhodnocením investice do půdy se stáváte součástí bezpečné a výnosné budoucnosti.
Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Strání:
- parc. č. 9527 - výměra 621 m²
- parc. č. 9545 - výměra 36 m²
- parc. č. 9546 - výměra 79 m²
Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu.
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 23 913 Kč (32 Kč/m²)
- Pozemek
- 736 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
334 m
MHD
311 m
školka
227 m
lékař
271 m
pošta
146 m
restaurace
22 m
škola
203 m
Odhad reálné ceny
74 787 Kč
rozpětí 50 743 – 114 878 Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 68 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 70 300 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 20 km)
71 677 · váha 74 %
Model z dat
93 342 · váha 18 %
Cenová hladina
(cr)
62 560 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (73% váhy): 23 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 97 Kč/m² → 71 677 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 71% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 93 342 Kč (rozpětí 52 217 Kč – 160 784 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 62 560 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 23 913 Kč je o 68% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1176 m (Horní Němčí, rozcestí Javořina 11.0)
- Nádraží
- 12465 m (Uherský Brod)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |