prodej pole 3 110 m²

Velká nad Veličkou · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

1 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole - orná půda, 3110 m² Nabízíme k prodeji zemědělské pozemky v katastrálním území,Velká nad Veličkou . Předmětem prodeje jsou pozemky : parcela č. 3260/90, trvalý travní porost – 293 m² … A parcela č. 3312/148, orná půda - 1859m² … B parcela č. 3314/37, orná půda - 35m² … C… cena za A,B,C..196.830Kč parcela č. 3298/60, orná půda - 207m²… D parcela č. 3319/72 ,orná půda -716m²… E...cena za D a E ..83.070 Kč Celková výměra pozemků : 3110 m² Možno prodat i samostatně. Pozemky 3260/90 , 3312/148 a 3314/37 tvoří funkční celek . Všechny pozemky jsou ve výlučném 100% vlastnictví , podíl 1/1. Prodej od přímého majitele, žádné další poplatky, provize apod., listiny připravíme zdarma. Pachtovní smlouva s výpovědní dobou 1 rok . Prohlídky pozemků nenabízíme. Pozemky je možné navštívit individuálně. Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav pozemku. V případě zájmu mne neváhejte kontaktovat 

Parametry

Cena: 273 680 Kč (88 Kč/m²)
Pozemek: 3110 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: EuroTip Maxx - Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: nezavedena Kanalizace: žádný Plyn: nezaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-8

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	273 680 Kč	-99.0 %
24.08.2026	27.37 mil. Kč

Odhad reálné ceny

286 057 Kč

rozpětí 230 110 – 329 614 Kč · jistota 32 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 268 893 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 282 569 · váha 83 %

Model z dat 320 925 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 264 350 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 91 Kč/m² → 282 569 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 320 925 Kč (rozpětí 179 531 Kč – 552 805 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 264 350 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 273 680 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 400 m (Velká nad Veličkou)
Nádraží: 836 m (Velká nad Veličkou)
Pardubice hl. n.: 155 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 203 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 27.37 mil. → 273 680
24.08.2026	přidáno